All posts tagged in נדל”ן6- Page

המכירות נחלשות, המשקיעים נסוגים והמשרדים של היזמים מתרוקנים. אלא שהקיפאון לא באמת מקל על משקי הבית: הוא נדחף עכשיו אל שוק השכירות, ושם הלחץ מורגש מהר יותר.

הסיפור של בית קק"ל אינו רק שינוי תוכנית נקודתי. הוא מסמן תזוזה מעניינת באופן שבו תל אביב בוחרת להשתמש בבניינים בעלי ערך היסטורי בלב אזורי הביקוש.

האטה במכירות, עלויות בנייה גבוהות ובחינה מחודשת של ההטבות לבעלי דירות משנים את כללי המשחק. הענף לא נעצר, אבל הוא נעשה נוקשה וזהיר יותר.

לונדון, ברצלונה, ניו יורק ומקסיקו סיטי מציעות שיעור מפתיע למשקיעים: הערך האמיתי של עיר לא נולד רק מנכס בולט, אלא מהמארג שסביבו.

הבעיה בשוק הדיור כרגע אינה רק המחיר. זו בעיקר התחושה שהסיכון עבר מהקבלן אל הקונה, ושעדיין אין סימן מובהק להקלה אמיתית.

ארבעה סיפורים מהשבוע האחרון מציירים שוק דיור אחר: פחות קסמים פיננסיים, יותר מגבלות תכנוניות, שיווק אגרסיבי וקונים שבודקים כל פרט.