All posts tagged in מחירי דירות2- Page

מאחורי הכותרות על יציבות ועל עסקאות ענק בבירה מסתתר פיצול חד: שוק יוקרה שמוזן מכסף חיצוני, לצד שוק מקומי כבד וזהיר יותר.

אותו תג מחיר יכול לקנות דירות שונות לגמרי, לא רק בגודל ובמיקום אלא גם באיכות היום־יום. בשוק הדיור, הנגישות, ההלכתיות ברגל, התדמית והפיתוח העתידי נעשו חלק מהמחיר.

המכרזים של רמ"י משדרים ביטחון, הפנטהאוזים בתל אביב נתקעים, ובקצה יש גם קרקעות חלום שנמכרות ביוקר. זה כבר לא שוק עם כיוון אחד, אלא מפת סיכונים שונה לגמרי.

הסיפור החדש בענף לא מתחיל רק במחיר למ״ר. הוא מתחיל במלאי שנערם, במכירות שנחלשות ובחיפוש גובר אחרי הכנסות יציבות יותר.