All posts tagged in שוק הדיור2- Page

לא עוד פינה עירונית שממתינה שנים בלי עלות כמעט. שינוי בארנונה מכוון בדיוק לנכסים שעומדים ריקים, אבל ההשפעה שלו תלויה בפרטים הקטנים.

שלושה סיפורים מהימים האחרונים מציירים תמונה פחות חד-ממדית של שוק הדיור: מצוקת מלאי אצל יזמים, נהירה להגרלות, וחיפוש אחר ערך בדירות שדורשות עבודה.

המהלך של גינדי החזקות לא נראה כמו עוד רכישת מלאי. הוא מסמן שוק שבו המצוקה עוברת מהקונים אל חלק מהקבלנים, והכסף הגדול מחפש הזדמנויות בזהירות.

תחזיות מכירה מנופחות, עסקאות שקשה להשוות ביניהן וערים שמוכרות חלום גדול מהדירה עצמה. בשוק הדיור, המספרים עדיין חשובים, אבל הם כבר לא מספיקים.

החדשות האחרונות מהשוק לא מספרות רק על האטה. הן מצביעות על שינוי עמוק יותר: מי שנושא בעלות ובאי־הוודאות כבר אינו תמיד היזם לבדו.

הירידה החדה בעסקאות בישראל, התכנון סביב תחבורה והפקקים הבירוקרטיים משנים את אופן המבט על דירה מעבר לים. יוון נכנסת לתמונה דווקא דרך מה שחסר כאן.