בדירות ביוון המספר הראשון נראה לעיתים מפתה. אבל מי שבוחן רק את תג המחיר עלול להתעלם משלושה גורמים שקובעים הרבה יותר: מטבע, מימון ויכולת יציאה.
בדירות ביוון המספר הראשון נראה לעיתים מפתה. אבל מי שבוחן רק את תג המחיר עלול להתעלם משלושה גורמים שקובעים הרבה יותר: מטבע, מימון ויכולת יציאה.
משקיעים רבים מסתכלים על תג המחיר ועל תשואת השכירות. בפועל, דווקא הרישוי, המימון והפער בין מרכז לפריפריה הם אלה שקובעים אם עסקה תתקדם או תיתקע.
מי שבוחן דירה בכריתים דרך דמי השכירות בלבד עלול לפספס את מה שבאמת קובע אם עסקה נראית סבירה על הנייר או מסובכת בשטח.






